Мошенники разработали изощренную схему, позволяющую лишать пожилых людей их квартир. В основе обмана лежат подставные расписки и последующие судебные иски. Об этом методе предупредил Филипп Терехин, эксперт в области правовой защиты.
По его словам, аферисты сначала арендуют жилье у пенсионеров, тщательно выстраивая доверительные отношения. Затем, под различными благовидными предлогами, они убеждают собственников подписать документы, которые на самом деле оказываются долговыми расписками с залогом недвижимости. После этого мошенники обращаются в суд с целью обратить взыскание на квартиру.
«Даже один пункт в договоре о займе, штрафе или залоге может создать для собственника серьезные риски. Недвижимость – слишком ценный актив, чтобы принимать поспешные юридические решения, основанные исключительно на доверии», – подчеркнул Терехин.
Он настоятельно рекомендует всегда внимательно изучать любые бумаги перед их подписанием, какими бы безобидными они ни казались. Также крайне важно установить через портал «Госуслуги» запрет на любые регистрационные действия с вашей недвижимостью без вашего личного присутствия. При первых подозрениях на обман следует немедленно обращаться в правоохранительные органы и в суд.